قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران ( ۲۵ دی ۱۴۰۲) + جدول
تاریخ انتشار: ۲۵ دی ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۵۲۳۰۷۰
| منطقه | محله | متراژ | سن بنا | اتاق | طبقه | قیمت(تومان) |
| منطقه۱ | فرمانیه | ۱۵۵ | ۱۴۰۱ | ۳ | ۷ | ۳۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۲ | سعادت آباد | ۱۴۶ | ۱۴۰۲ | ۳ | همکف | ۴۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۳ | اختیاریه | ۱۹۰ | ۱۳۸۴ | ۳ | همکف | ۲۲,۸۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۴ | شمیران نو | ۷۰ | ۱۳۸۰ | ۱ | ۱ | ۳,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۵ | حصارک | ۹۰ | ۱۳۹۵ | ۲ | ۳ | ۷,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۶ | گاندی | ۱۴۵ | ۱۴۰۲ | ۳ | همکف | ۲۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۷ | بهار | ۹۰ | ۱۳۹۸ | ۲ | ۱ | ۷,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۸ | نارمک | ۹۲ | ۱۳۸۴ | ۱ | همکف | ۵,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۹ | شمشیری | ۸۰ | ۱۳۷۷ | ۲ | ۵ | ۳,۸۷۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۱۰ | سلسبیل | ۷۵ | ۱۳۸۸ | ۲ | ۳ | ۳,۸۷۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه ۱۱ | منیریه | ۱۵۰ | ۱۴۰۱ | ۳ | ۲ | ۱۰,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۱۲ | پامنار | ۷۰ | ۱۳۹۴ | ۲ | ۲ | ۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۱۳ | تهران نو | ۱۲۶ | ۱۴۰۲ | ۳ | ۵ | ۱۲,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۱۴ | دولاب | ۷۵ | ۱۴۰۲ | ۲ | ۵ | ۳,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۱۵ | شوش | ۹۳ | ۱۴۰۲ | ۲ | ۴ | ۳,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۱۶ | یاخچی آباد | ۷۵ | ۱۳۹۹ | ۲ | ۵ | ۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۱۷ | یافت آباد | ۱۱۰ | ۱۴۰۲ | ۲ | ۵ | ۳,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۱۸ | خلیج فارس | ۷۵ | ۱۳۹۷ | ۲ | ۳ | ۳,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۱۹ | بهمن بار | ۱۲۳ | ۱۴۰۱ | ۲ | ۲ | ۸,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۲۰ | ابن بابویه | ۸۰ | ۱۳۹۹ | ۲ | ۷ | ۴,۱۶۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۲۱ | تهران‌سر | ۷۴ | ۱۳۹۶ | ۲ | ۶ | ۴,۸۸۴,۰۰۰,۰۰۰ |
| منطقه۲۲ | شریفی | ۹۸ | ۱۴۰۲ | ۲ | ۵ | ۳,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
منبع: قدس آنلاین
کلیدواژه: ۰۰۰ ۰۰۰ ۰۰۰
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۵۲۳۰۷۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
وضعیت بازار ملک در تهران / دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!
به گزارش صدای ایران از ایسنا، فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آن‌طور که واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز می‌کنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازار‌های رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند.
در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سال‌های گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده‌ای از بخر و بفروش‌ها فایل‌های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می‌کنند.
تقاضای مصرفی خرید مسکن نیز پس از رشد‌هایی که از اواخر سال ۱۳۹۶ آغاز شد و ادامه یافت به نوعی از بازار حذف شده است. با این اوصاف به نظر می‌رسد بازار ملک در اردیبهشت کم‌رونق‌تر از مدت مشابه سال گذشته باشد.
دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!
فروردین سال گذشته تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت ۱۷۵۷ فقره بود. اردیبهشت نیز ۴۳۵۹ فقره خرید و فروش آپارتمان در تهران انجام شد. اسفند ۱۴۰۲ این تعداد ۶۱۷۹ فقره بود.
درخصوص قیمت نیز طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در فروردین و اردیبهشت پارسال به ترتیب ۶۶.۴ میلیون و ۷۵.۳ میلیون تومان بود. این رقم تا پایان سال به ۸۱.۴ میلیون تومان رسید که در مقایسه با اسفند سال قبل از آن ۲۴.۸ درصد رشد یافت.
با توجه به تورم عمومی حدود ۴۰ درصد و رشد حدود ۲۴ درصدی قیمت مسکن در پایتخت ارزیابی کارشناسان و فعالان بازار مسکن این است که این بازار از ظرفیت لازم برای رشد برخوردار نیست.
یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه ۱ تهران درخصوص وضعیت بازار ملک در اردیبهشت گفت: بازار مسکن بی‌مشتری است. با وجود آن‌که در مناطق شمالی تهران بعضا میزان افزایش قیمت آپارتمان با نرخ دلار سنجیده می‌شود امسال میزان رشد آن به اندازه بازار ارز نبوده است. قیمت‌های پیشنهادی تقریبا ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به اسفند بالا رفته، اما خریدار وجود ندارد.
وی افزود: در منطقه ۱ میزان خرید و فروش، قیمت را تعیین نمی‌کند بلکه دلالان به منطقه قیمت می‌دهند. یک سری سرمایه‌گذار، واحد‌ها را خریداری می‌کنند و اجاره هم نمی‌دهند. برای آن‌که مالیات خانه خالی مشمولشان نشود مثل ماشین، آپارتمان را با سند وکالتی واگذار می‌کنند. بخر و بفروش‌ها بین خودشان معامله می‌کنند ولی سند نمی‌زنند.
یکی از واسطه‌های ملکی در جنوب شرق تهران نیز گفت: با آمدن سال جدید، قیمت ملک مقداری تغییر کرد ولی تعداد مشتری تغییر چندانی نکرد. البته رکود به شدت پارسال نیست. در دفتر ما تقریبا هفته‌ای یک مبایعه‌نامه (خرید و فروش) امضا می‌شود، اما این‌طور نیست که بگوییم بازار رونق گرفته است. نرخ‌های اعلامی مالکان هم ۱۰ تا ۱۵ درصد تغییر کرده ولی هنوز تثبیت نشده است.
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد